Dotace na úrokovou sazbu
Jedná se o formu státní podpory, kdy stát přispívá na část úroků, které klienti hradí v rámci splátky své hypotéky. O státní finanční příspěvek se musí požádat v době mezi podpisem hypoteční smlouvy a započetím čerpání prostřednictvím dané hypoteční banky. V případě předmětu úvěru bytu se státní podpora vztahuje na maximální částku 800 tisíc korun, u rodinného domu pak 1,5 milionu korun.
Výhody
- dotace od státu pro mladé lidi (každý z žadatelů musí být mladší 36 let)
- dotace je poskytnuta až na 10 let od první splátky úvěru
- při zvyšování úrokových sazeb se státní podpora zvyšuje (výše příspěvku se mění v závislosti na průměrné úrokové sazbě na trhu; na rok 2010 je 1%)
Nevýhody
- pořizovaná nemovitost musí být starší dvou let
- výše státního příspěvku se mění v závislosti na průměrné úrokové sazbě na trhu; může tedy být i nulová
- v úvěrové smlouvě nesmí vystupovat žadní další spolužadatelé
- účelem úvěru musí být koupě nemovitosti, refinancováním úvěru ze státní podporou nárok na tuto podporu zaniká
- žádný z žadatelů nesmí v době podání vlastnit jinou nemovitost
